Acquisition
Quand revendre son investissement locatif ?
Investir dans l’immobilier n’est pas une mince affaire, il est donc essentiel d’avoir une vision à long terme pour maximiser les retours sur investissement. À
18 septembre 2023
Acheter un bien immobilier
Nous vous accompagnons dans l'achat de votre bien immobilier
Vous cherchez un bien qui vous correspond ?
Les 4 étapes de votre achat immobilier :
Etude de votre projet & recherche du bien idéal
Réaliser un projet immobilier est une étape importante et délicate.
C‘est pourquoi il est essentiel pour nous de prendre le temps de bien étudier votre projet immobilier et vos capacités de financement.
La première étape consiste à déterminer vos critères et vos besoins. Notamment si vous candidatez pour un prêt bancaire. Il est important de réfléchir à l‘emplacement, la superficie, le type de bien, le nombre de chambres, le budget, etc. Réfléchissez également au taux d’usure ainsi qu’à l’apport que vous pouvez effectuer pour votre investissement immobilier.
Une fois que vous avez défini ces critères, nous pouvons alors commencer les recherches pour votre investissement immobilier.
Pas de panique ! Quelle que soit votre situation, nous sommes là pour vous aider à trouver la résidence principale ou secondaire qui vous convient le mieux.
Home Staging lors d'un achat immobilier
Le Home Staging est une technique qui consiste à mettre en valeur une maison ou un appartement afin d‘accroître sa valeur et ses chances de se vendre rapidement.
Il est donc utile lors de la vente d’un bien immobilier. Mais pas seulement.
Lors d‘un achat immobilier, le home staging peut vous aider à vous présenter un bien immobilier dans son meilleur jour. Nous vous proposons, en cas de besoin, des plans ou des visuels 3D.
Vous allez pouvoir facilement vous projeter dans le logement, et rendre l‘expérience d‘achat plus agréable.
Accompagnement à l'acquisition
Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet. Notre conseiller immobilier vous offre un accompagnement personnalisé pour vous assurer d’acheter votre bien immobilier au meilleur prix et dans les meilleures conditions.
Notre expertise et notre connaissance du marché immobilier nous permettent de vous conseiller et de vous guider à chaque étape de cette acquisition immobilière. Notamment dans toutes les étapes notariales de votre projet (du compromis de vente jusqu’à la signature de l’acte définitif chez le notaire).
Mise en relation avec nos partenaires
Pour finir, nous vous faisons bénéficier de nos partenaires fiables et compétents.
Lors de cette mise en relation, vous bénéficierez de leur expertise et de leur savoir–faire. Vous serez alors assurés d‘une qualité de service garantie.
Nous prenons également le temps de comprendre vos besoins afin de vous offrir le meilleur partenaire possible, et nous nous efforçons de maintenir un haut niveau de communication et de respect entre nos clients et nos partenaires.
Nos tarifs d'accompagnement
Investir simplement sur la route des Grands Crus.
Pack Liberté
5% TTC sur le prix d'achat FAI*
- Elaboration du projet
- Recherche du bien
- Plans, Visuels 3D
- Etude du projet Travaux
- Conseil et aide à l'achat
- Suivi de l'acquistion
- Recherche de financement
*Avec un minimum de 7.000€
Investir simplement sur la route des Grands Crus.
Pack Sérénité
4% TTC sur le prix d'achat FAI*
- Elaboration du projet
- Recherche du bien
- Conseil et aide à l'achat
- Suivi de l'acquistion
- Recherche de financement
- Plans, Visuels 3D
- Etude du projet Travaux
*Avec un minimum de 5.500€
Investir simplement sur la route des Grands Crus.
Pack Tranquilité
3% TTC sur le prix d'achat FAI*
- Elaboration du projet
- Recherche du bien
- Conseil et aide à l'achat
- Suivi de l'acquistion
- Recherche du financement
- Plans, Visuels 3D
- Etude du projet Travaux
*Avec un minimum de 4.500€
Honoraires de négociation :
Sur la base du montant négocié par Patrimoni Conseil
12%
A propos de nos honoraires :
Pas de surprise, nos honoraires sont compris dans tous nos calculs et sont mentionnés dans tous les documents remis.
Nos honoraires sont empruntables et déductibles.
Nos honoraires sont liés au succès de votre projet et ne seront dûs qu’à la signature d’un acte authentique chez le notaire.
Exemple:
Prix d’achat initial du bien : 210.000€ FAI
Négociation : 10.000€
Prix d’achat final: 200.000€
Frais Patrimoni Conseil pour le pack Liberté: (200.000€*8%) + (10.000€*12%) = 16.000€ + 1.200€ = 17.200€
Notre système de parrainage
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