Zones d'intervention
Où investir dans l'immobilier en France ?
Patrimoni Conseil intervient dans les grandes villes de l'Est de la France. Découvrez les caractéristiques de chaque marché et identifiez la ville qui correspond à votre stratégie.
Prendre rendez-vous gratuitementL'Est de la France : des marchés sous-valorisés à fort potentiel
Bourgogne-Franche-Comté, Alsace-Lorraine, Rhône-Alpes… ces régions offrent des rendements locatifs supérieurs à la moyenne nationale avec des prix d'acquisition bien inférieurs à ceux de Paris ou de la Côte d'Azur. C'est là que nous concentrons notre expertise.
Nos zones d'intervention dans l'Est de la France
Survolez une ville pour découvrir les prix moyens au m² et les rendements bruts attendus.
Comparer les villes en un coup d'œil
Prix, rendement, ticket d'entrée et profil : les chiffres clés de chaque marché pour situer la ville qui correspond à votre stratégie.
| Ville | Prix moyen /m² | Rendement brut | Ticket d'entrée | Profil |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 743 € | 5-8 % | dès 70 000 € | Patrimonial et équilibré |
| Besançon | 2 366 € | 5-9 % | dès 55 000 € | Équilibré |
| Chalon-sur-Saône | 1 800 € | 6-9 % | dès 40 000 € | Rendement |
| Le Creusot | 900 € | 9-12 % | dès 20 000 € | Rendement pur |
| Lyon | 4 813 € | 4-8 % | dès 130 000 € | Patrimonial |
* Données indicatives, rendements bruts hors charges et fiscalité.
Bourgogne-Franche-Comté
Dijon
Capitale de la Bourgogne, Dijon offre un marché immobilier dynamique porté par une forte population étudiante, un tissu économique solide et une demande locative soutenue dans tous les segments.
- Rendement brut moyen : 5-7 %
- Fort tissu étudiant
- Marché stable et liquide
Bourgogne-Franche-Comté
Besançon
Ville universitaire nichée dans un méandre du Doubs, Besançon combine un prix d'entrée accessible et une demande locative solide, notamment dans le secteur étudiant.
- Prix au m² attractifs
- Ville universitaire dynamique
- Patrimoine Unesco
Bourgogne-Franche-Comté
Chalon-sur-Saône
Ville industrielle et tertiaire en mutation, Chalon-sur-Saône offre des rendements parmi les plus élevés de la région avec des prix d'acquisition très accessibles.
- Rendements élevés
- Prix d'entrée bas
- Ville en transformation
Bourgogne-Franche-Comté
Le Creusot
Marché de niche à très fort rendement. Le Creusot s'adresse aux investisseurs cherchant un cash-flow positif immédiat avec un ticket d'entrée minimal.
- Cash-flow positif possible
- Prix très bas
- Rendement brut > 10 % possible
Rhône-Alpes
Lyon
Deuxième métropole économique de France, Lyon est un marché sûr et liquide, idéal pour un investissement patrimonial de qualité avec une valorisation long terme solide.
- Métropole de premier rang
- Marché liquide
- Valorisation sécurisée
Vous ne savez pas encore où investir ?
Lors de notre premier rendez-vous gratuit, nous analysons votre profil investisseur et vous recommandons la ville et le type de bien les plus adaptés à votre stratégie.
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