Investissement locatif à Strasbourg
Strasbourg, capitale de l'Alsace
Strasbourg
Si vous cherchez à investir dans l’immobilier locatif en France, Patrimoni Conseil vous fait découvrir la ville de Strasbourg.
Strasbourg, ville dynamique et attractive, où patrimoine historique, vie étudiante animée et développement économique s’allient pour offrir un cadre idéal aux investisseurs immobiliers. Plongez-vous dans les quartiers prometteurs et les tendances du marché immobilier strasbourgeois pour concrétiser vos projets d’investissement avec succès.
Source Image : atlantis sécurité
Strasbourg en quelques chiffres
Prix moyen au m2
3.804 €
Loyer moyen au m2
15 €
*Loyers et prix moyens pour un appartement en mars 2024
Evolution des prix sur 5 ans
+ 21,6%
Nombre d'habitants (intra-muros)
290.576
Part de locataires
70,2%
Pourquoi réaliser un investissement locatif à Strasbourg ?
Forte demande locative
Strasbourg est une ville dynamique et attractive, attirant une population étudiante nombreuse grâce à ses universités renommées et son ambiance culturelle animée. De plus, en tant que siège du Parlement européen et d’autres institutions européennes, la ville accueille de nombreux professionnels en quête de logements locatifs. Cette forte demande locative offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs cherchant à louer leur bien de manière continue.
Croissance économique et stabilité
Strasbourg bénéficie d’une économie diversifiée et prospère, avec des secteurs tels que l’industrie, la technologie, le tourisme et les services en plein essor. En tant que ville frontalière, elle bénéficie également de sa proximité avec l’Allemagne. Cette stabilité économique renforce la confiance des investisseurs dans le marché immobilier de la ville, ce qui peut être attrayant pour ceux cherchant un investissement sûr et durable.
Patrimoine historique et cadre de vie agréable
Strasbourg est célèbre pour son patrimoine architectural unique, avec sa majestueuse cathédrale et ses quartiers pittoresques. En plus de son charme historique, la ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses parcs et ses canaux. Cela en fait une destination prisée tant pour les locataires que pour les propriétaires, offrant un cadre de vie attrayant pour les résidents.
Où réaliser un investissement locatif à Strasbourg?
L'hyper-centre
Le cœur historique de Strasbourg, l’hyper-centre, est un véritable joyau pour les investisseurs immobiliers. Avec ses rues pavées, ses bâtiments historiques et sa proximité avec les principales attractions touristiques, ce quartier attire une forte demande locative. Les appartements dans l’hyper-centre offrent généralement de bons rendements locatifs et peuvent être très prisés par les étudiants et les professionnels cherchant à vivre au cœur de l’effervescence urbaine.
Le quartier de l'Orangerie
Réputé pour son calme et son ambiance résidentielle, le quartier de l’Orangerie est prisé par les familles et les cadres supérieurs. Il est bordé par le magnifique parc de l’Orangerie, offrant ainsi un cadre verdoyant et apaisant en plein cœur de la ville. Investir dans l’immobilier locatif dans ce quartier permet de cibler une clientèle recherchant un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des espaces verts.
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