Vous souhaitez vous lancer dans la location meublée, mais vous ne savez pas comment l’aménager et décorer ? Voici quelques erreurs à éviter.
En louant un logement meublé, vous voulez que votre locataire se sente à l’aise et chez lui. Pour ce faire, il est important de ne pas commettre d’erreurs de décoration. Voici les principales erreurs à éviter lorsque vous aménagez un logement meublé :
1. Mettre trop de meubles
C’est souvent la première erreur déco. En effet, un logement meublé doit être fonctionnel et agréable à vivre. Il est donc important de ne pas encombrer l’espace avec trop de meubles.
Ensuite, il est important de savoir que mettre trop de meubles peut également complexifier l’entretien du logement. En effet, plus il y a de meubles, plus il y a de surfaces à nettoyer et à entretenir. Si vous avez des locataires qui ne souhaitent pas s’occuper de l’entretien du logement, cela peut vite devenir une source de frustration pour vous.
Une bonne règle est de ne pas mettre plus de meubles que nécessaire. Cela évitera sur surcharger les espaces.
2. Utiliser des meubles de mauvaise qualité
La deuxième erreur déco à éviter est d’utiliser que des meubles de mauvaise qualité. Notamment pour des questions de coûts.
Les meubles que vous choisissez doivent être de bonne qualité. Mais ils doivent également être robustes. Car les locataires ne feront pas attention à eux comme ils le feraient dans leur propre logement. De plus, les meubles de mauvaise qualité peuvent se détériorer rapidement, ce qui peut entraîner des frais supplémentaires pour vous.
Une des priorités est le canapé. Evitez d’acheter un canapé bas de gamme. C’est un des meubles qui va être le plus utilisé. En plus d’être joli, il doit surtout être de qualité. En effet, si vous voulez qu’il traverse les années, vous allez devoir acheter dès le début un canapé de milieu ou haute gamme. Cette astuce est d’autant plus utile si le canapé sert également de lit à votre locataire. Ce qui peut être le cas d’un studio par exemple.
Enfin, n’oubliez pas que les meubles doivent être confortables, car les locataires passent beaucoup de temps dans leur logement. Les meubles doivent donc être choisis avec soin, afin que les locataires se sentent à l’aise et puissent profiter pleinement de leur séjour. Notamment en cas de location courte durée.
3. Ne pas choisir des meubles adaptés à la taille de l’espace
Il est important de choisir des meubles adaptés à la taille de l’espace.
En effet, en choisissant des meubles à la bonne taille, vous bénéficierez d’un look plus esthétique et plus harmonieux. Vous éviterez une nouvelle erreur déco. Des meubles trop grands ou trop petits peuvent donner à un espace une apparence désordonnée et inconfortable. Avec des meubles qui s’intègrent parfaitement à la taille de l’espace, vous pouvez créer une atmosphère plus ouverte et plus aérée.
De plus, des meubles de taille appropriée peuvent maximiser l’espace disponible et aider à réduire le sentiment d’encombrement. Des meubles qui sont trop grands pour l’espace peuvent rapidement le rendre étouffant et difficile à naviguer.
Enfin, lorsque vous achetez des meubles, prenez le temps de mesurer la pièce et de vérifier les mesures des meubles que vous choisissez. Vous voudrez vous assurer que les meubles que vous achetez s’intégreront parfaitement à votre décor mais également à votre pièce.
4. Ne pas choisir des meubles en fonction du style de décoration
Il est important de choisir des meubles en fonction du style de décoration que vous souhaitez donner à votre logement. Mais également en fonction de votre budget.
Si vous avez un décor classique, vous voudrez peut-être opter pour des meubles anciens et des couleurs douces. Les meubles en bois massif sont une bonne option pour ce style, ainsi que les tapis et les tissus aux couleurs chaudes. Vous pouvez également choisir des meubles qui sont polis et patinés pour un look plus traditionnel.
Si vous avez un décor contemporain, vous voudrez peut-être choisir des meubles en acier et en métal. Les couleurs modernes et les matériaux tels que le verre et la céramique sont également populaires pour ce type de décor. Les meubles qui ont des lignes modernes et une forme simple sont idéaux pour ce style.
Si votre décor est plus rustique, vous voudrez peut-être choisir des meubles en bois massif, des tables en fer et des armoires rustiques. Les couleurs terreuses et les matériaux naturels sont populaires dans ce style de décor. Les meubles qui ont des détails sculptés et des ornements en cuir sont également parfaits pour ce style.
Il est important de garder à l’esprit que le style de décoration que vous choisissez peut avoir un impact sur le prix des meubles. Les meubles de qualité supérieure sont souvent plus chers, mais ils dureront plus longtemps et s’intégreront mieux à votre décor.
Une fois que vous avez trouvé le style de meubles qui s’adapte à votre décor et à votre budget, vous pouvez passer à l’étape suivante : trouver l’endroit où acheter les meubles. Les magasins en ligne et les grands magasins offrent souvent des prix plus bas et des options de livraison pratiques. De plus, vous trouverez peut-être des offres spéciales et des promotions qui vous aideront à économiser de l’argent.
5. Opter pour un « total look »
La décoration intérieure est un exercice délicat pour les amateurs de décoration. Les possibilités sont infinies, mais il est facile de tomber dans des erreurs de décoration, comme succomber au total look.
La première erreur déco à éviter, mais que font les personnes qui créent un total look, est de ne pas chercher assez loin. Ces dernières ont tendance à acheter des assortiments de meubles et d’accessoires qui ont tous le même style et la même couleur. Cela crée une pièce qui est trop uniforme et qui manque de caractère et de personnalité.
Un autre problème avec le total look est qu’il est souvent difficile à changer. Si vous décidez que le style ne vous convient plus, vous devrez tout remplacer en même temps. Cela peut être très coûteux et prendre beaucoup de temps.
La meilleure chose à faire est de créer une décoration intérieure qui combine différents styles et couleurs. Vous pouvez jouer avec des couleurs et des textures contrastées pour créer des espaces intéressants et variés. Vous pouvez également mélanger des meubles anciens et modernes pour un look unique et personnel.
Le total look peut être une bonne idée pour certaines pièces, mais il est important de réfléchir à ce que vous voulez vraiment et de ne pas succomber à la tentation du total look. En adoptant une approche plus variée et plus personnelle, vous pouvez créer une décoration intérieure qui plaira au plus grand nombre.
6. Ne pas prendre en compte l’ergonomie
L’ergonomie est un terme qui désigne l’application des principes scientifiques pour concevoir des produits et des environnements qui s’adaptent à la forme et aux capacités des utilisateurs, pour leur offrir le meilleur confort. Les meubles d’un logement peuvent être conçus avec des critères ergonomiques afin d’améliorer le bien-être et le confort des occupants.
Lorsque vous choisissez vos meubles, il est important de prendre en compte l’ergonomie. En effet, certains meubles peuvent être inconfortables ou peu pratiques à utiliser. Par exemple, si vous choisissez une table trop haute, vos locataires auront du mal à manger confortablement. De même, si vous choisissez un lit trop bas, ils auront du mal à se lever.
Vous pouvez également utiliser des meubles pliables. Comme une table par exemple. Ou un lit-armoire escamotable. Cela permettra à votre locataire de gagner un maximum de place lorsque ces différents meubles ne seront pas utilisés.
Enfin, il convient également d’adapter votre mobilier en fonction du type de locataire visé.
7. Ne pas prendre en compte les contraintes techniques
Meubler un logement peut être un défi si l’on ne prend pas en compte les contraintes techniques. Les contraintes techniques sont des facteurs qui doivent être pris en compte avant de choisir les meubles et l’aménagement d’un logement. Les contraintes techniques peuvent être dues à la taille et au volume du logement, à la configuration des murs et des sols, aux matériaux utilisés dans la construction, aux exigences de sécurité, aux dispositifs électriques et aux systèmes de ventilation.
Pour prendre en compte ces contraintes techniques, vous devez d’abord évaluer la taille et le volume de votre logement. Cela vous aidera à déterminer quels meubles sont adaptés à la taille de la pièce et quels meubles peuvent être installés sans gêner l’espace. Par exemple, si vous avez des contraintes d’espace, il est important de choisir des meubles pliants ou modulables.
Vous devez également vérifier la configuration des murs et des sols. Si les murs sont en brique ou en pierre, vous devez vous assurer que les meubles que vous achetez sont adaptés à ces matériaux.
De plus, vous devez vous assurer que les meubles que vous achetez sont conformes aux exigences de sécurité en vigueur. Vous devez également vérifier les dispositifs électriques et les systèmes de ventilation. Si vous avez des dispositifs électriques ou un système de ventilation, vous devez vous assurer que les meubles ne les gênent pas.
8. Ne miser que sur un seul point d’éclairage
Pour attirer les locataires, il est également important de bien éclairer votre bien immobilier. En effet, les points d’éclairage jouent un rôle important dans la décoration d’un intérieur et peuvent faire la différence lorsque vous mettez votre bien en location.
Pour cela, il convient de bien choisir vos éclairages en fonction de l’ambiance que vous souhaitez créer. Vous pouvez par exemple opter pour des spots encastrés pour un effet plus moderne ou des lampes à poser pour un style plus cosy.
Il est également important de bien répartir les points d’éclairage dans toutes les pièces afin de créer un éclairage uniforme et agréable. Nous vous conseillons donc d’opter pour l’installation d’un éclairage général. Comme une grosse suspension au milieu de la pièce. Puis d’ajouter quelques éclairages fonctionnels. Une lampe de bureau par exemple. Rien ne vous empêche d’y ajouter un petit éclairage d’ambiance. Cela peut être une guirlande lumineuse.
9. Associer trop de couleurs dans une même pièce
Une erreur fréquente que font les propriétaires de location meublée est d’associer trop de couleurs au mur dans une même pièce. Cela peut être très désagréable pour les locataires et peut même donner l’impression que la pièce est plus petite qu’elle ne l’est réellement.
La meilleure façon de s’y prendre est de choisir une couleur principalement neutre, comme le beige ou le blanc, et d’y ajouter quelques touches de couleurs vives. Cela permettra à la pièce de respirer et de paraître plus spacieuse. Par la même occasion vous garderez une certaine cohérence au sein de votre logement.
Généralement, on dit qu’il ne faut pas associer plus de trois couleurs principales dans une seule et même pièce. Sauf si vos trois couleurs principales sont des couleurs neutres. Comme le blanc, le noir ou encore le beige. Dans ce cas, vous allez pouvoir ajouter une quatrième couleur plus vive. Comme le jaune moutarde par exemple.
Si vous souhaitez absolument mettre plusieurs couleurs sur les murs, il est préférable de le faire dans des pièces séparées. Une couleur dans chaque chambre par exemple, si vous avez une colocation. Cela permettra aux locataires de se sentir plus à l’aise et d’avoir un peu plus d’intimité.
10. Ne pas envisager de faire des modifications futures
Lorsque vous aménagez un logement meublé, il est important de ne pas envisager de faire des modifications futures. En effet, les modifications sont parfois inévitables. Notamment, avec l’usure due au passage de différents locataires. Le choix des matériaux va être très important. Par exemple, si vous envisagez de changer les revêtements de sol, il est important de choisir des revêtements faciles à enlever dès le début. La pose de dalles clipsables peut être une bonne solution. Elles sont durables dans le temps, mais peuvent être changées assez aisément.
De plus, les locataires peuvent être tentés de faire des modifications futures en matière de décoration afin de personnaliser leur espace. En effet, si le mobilier et la décoration existante ne correspondent pas à leur style de vie, ils peuvent souhaiter apporter quelques modifications pour faire de leur logement meublé un endroit qui leur est propre. Les modifications peuvent être aussi simples que de repeindre les murs ou d’ajouter des accessoires tels que des coussins ou des rideaux pour adapter l’espace à leur goût.
Enfin, les propriétaires peuvent également être intéressés par des modifications futures en matière de décoration pour améliorer leur propriété et attirer de nouveaux locataires. En effet, une décoration et un ameublement à la mode peuvent aider à rendre l’espace plus attrayant et plus accueillant, ce qui peut inciter de nouveaux locataires à louer le logement meublé. En outre, des modifications futures en matière de décoration peuvent aider à maintenir la valeur de la propriété et à assurer la sécurité des locataires.
Il est important de bien décorer votre location meublée afin d’éviter les erreurs qui pourraient vous coûter cher. Prenez le temps de choisir les meubles et les objets de décoration qui conviennent le mieux à l’espace et à l’ambiance que vous souhaitez créer. N’oubliez pas de considérer l’usage que vous allez en faire et de bien préparer l’espace avant de commencer la décoration. En suivant ces quelques conseils, vous pourrez créer un espace de vie agréable et accueillant sans vous ruiner.
