Investissement patrimonial dans un T3 à Dijon

Loft en centre-ville de Dijon

Victor, conscient de l’importance de valoriser son patrimoine, a fait appel à l’expertise de Patrimoni Conseil pour un investissement immobilier patrimonial à Dijon: l’acquisition de sa résidence principale. Avec un objectif précis de revente à 5 ans, il était essentiel pour lui de faire le bon choix. Grâce à l’accompagnement sur-mesure de Patrimoni Conseil, Victor a pu identifier le bien immobilier correspondant à ses attentes et ses perspectives de valorisation. Les conseillers de Patrimoni Conseil ont non seulement assuré une transaction optimale, mais ont également guidé Victor dans une stratégie patrimoniale adéquate, prenant en compte la diversification de ses actifs et l’optimisation fiscale. Cet accompagnement personnalisé démontre l’engagement de Patrimoni Conseil à satisfaire les besoins spécifiques de chaque client, assurant ainsi une gestion rigoureuse et prospective de leur patrimoine.

Les informations sur le bien

144.000€
Style Loft
Totalement repensé

Les données essentielles

Le quartier

La rénovation

L’objectif de cette rénovation était de repenser l’appartement, le moderniser et augmenter sa valeur. Pour cela nous avons inversé les emplacements de la cuisine et de la salle de bain afin d’ouvrir la cuisine sur la salle à manger et de profiter de la luminosité qu’offrent ces grandes fenêtres de plus de deux mètres.

Dans la partie bureau/chambre, l’échelle de meunier a été retirée ainsi que l’estrade pour laisser place à un escalier sécurisé au fond de la pièce, tout en créant une plateforme pour accéder à l’étage. Cela a permis de gagner de l’espace et d’optimiser au mieux la pièce.

Budget des travaux

50.000€

Durée des travaux

2 mois

Les données financières

Le projet

Montant total du projet : 208.185€

Montant total des dépenses annuelles: 12.250€

Gain total : 38.860€

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