T2RendementStrasbourg
Projet de Jérémy
Investissement locatif T2 à Strasbourg
L'histoire de Jérémy
Jérémy, expatrié vivant en Australie et natif de Strasbourg, cherchait à acquérir un appartement bien situé dans sa ville d'origine. Son objectif était double : investir dans la location courte durée sur un marché attractif et avoir un pied-à-terre lorsqu'il revient dans la région. Nous lui avons trouvé un T2 idéalement placé à proximité de la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg.
Rendement brut
13,07%
Surface
30m²
Enrichissement / an
+13 460 €
cashflow + capital remboursé
Rendement net
4,30%
Stratégie
Rendement
Récapitulatif financier détailléVoir le détailMasquer
Budget du projet
- Prix d'acquisition (FAI)
- 189 000 €
- Travaux
- 18 000 €
- Ameublement
- 8 000 €
- Honoraires
- 15 120 €
- Frais de notaire
- 15 120 €
Financement
- Apport personnel
- 140 000 €
- Montant emprunté
- 105 240 €
- Durée du crédit
- 15 ans
- Taux (TEAG)
- 4,30%
Revenus & charges annuels
- Loyer mensuel
- 2 342 €
- Revenus annuels
- 28 104 €
- Dépenses annuelles
- 19 748 €
Cashflow annuel8 357 €
Enrichissement patrimonialcashflow + capital remboursé (1re année)+13 460 € /an
Détails du projet
- Investisseur
- Jérémy
- Type de bien
- T2
- Ville
- Strasbourg
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