StudioRendementDijon, Centre-ville
Projet de Léa et Yohan
Investissement locatif studio en centre-ville de Dijon
L'histoire de Léa et Yohan
Léa et Yohan, deux jeunes actifs dijonnais, ont choisi de nous faire à nouveau confiance après un premier investissement locatif réussi à Chalon-sur-Saône. Leur objectif : diversifier leurs actifs et sécuriser leur investissement avec un budget maîtrisé, sous les 150 000 €.
Rendement brut
8,09%
Surface
23m²
Enrichissement / an
+3 310 €
cashflow + capital remboursé
Rendement net
6,30%
Stratégie
Rendement
Récapitulatif financier détailléVoir le détailMasquer
Budget du projet
- Prix d'acquisition (FAI)
- 72 000 €
- Travaux
- 12 000 €
- Ameublement
- 5 000 €
- Honoraires
- 8 900 €
- Frais de notaire
- 6 264 €
Financement
- Apport personnel
- 15 000 €
- Montant emprunté
- 89 164 €
- Durée du crédit
- 25 ans
- Taux (TEAG)
- 3,50%
Revenus & charges annuels
- Loyer mensuel
- 600 €
- Charges locataire
- 50 €
- Revenus annuels
- 7 800 €
- Dépenses annuelles
- 6 685 €
Cashflow annuel1 040 €
Enrichissement patrimonialcashflow + capital remboursé (1re année)+3 310 € /an
Détails du projet
- Investisseur
- Léa et Yohan
- Type de bien
- Studio
- Ville
- Dijon
- Quartier
- Centre-ville
Autres réalisations
Votre projet d'investissement
Vous aussi, lancez votre projet comme Léa et Yohan
Confiez votre investissement locatif à Patrimoni Conseil et bénéficiez d'un accompagnement clé en main, de la recherche du bien à la mise en location.
Prendre rendez-vous gratuitement