Aller au contenu principal
Patrimoni Conseil
Location courte duréeRendementDijon

Projet d'Alain

Investissement en location courte durée (2 studios) à Dijon

Projet d'Alain, photo 1

L'histoire de Alain

Alain, fraîchement retraité, aspirait à un double objectif : placer judicieusement une partie de ses économies tout en ayant un pied-à-terre pour profiter de ses vacances en toute sérénité. Guidés par cette vision, nous avons identifié pour lui un appartement de plain-pied, combinant espace et luminosité. L'atout majeur de ce bien est sans conteste son emplacement, à deux pas de l'hypercentre de Nuits-Saint-Georges. Cet investissement lui offre ainsi non seulement une valorisation patrimoniale sécurisée pour son avenir, mais aussi un havre de paix où il peut se ressourcer à sa guise.

Rendement brut

9,39%

Surface

28m² + 20m²

Enrichissement / an

+11 140 €

cashflow + capital remboursé

Rendement net

6,71%

Stratégie

Rendement

Récapitulatif financier détailléVoir le détail

Budget du projet

Prix d'acquisition (FAI)
143 000 €
Travaux
45 000 €
Ameublement
6 000 €
Honoraires
12 240 €
Frais de notaire
10 005 €
Budget total
217 245 €

Financement

Apport personnel
105 000 €
Montant emprunté
112 245 €
Durée du crédit
20 ans
Taux (TEAG)
2,94%

Revenus & charges annuels

Loyer mensuel
1 700 €
Revenus annuels
20 400 €
Dépenses annuelles
13 447 €
Cashflow annuel6 952 €
Enrichissement patrimonialcashflow + capital remboursé (1re année)+11 140 € /an

Détails du projet

Investisseur
Alain
Type de bien
Location courte durée
Ville
Dijon

Autres réalisations

Votre projet d'investissement

Vous aussi, lancez votre projet comme Alain

Confiez votre investissement locatif à Patrimoni Conseil et bénéficiez d'un accompagnement clé en main, de la recherche du bien à la mise en location.

Prendre rendez-vous gratuitement