Projet d'Alain
Investissement en location courte durée (2 studios) à Dijon

L'histoire de Alain
Alain, fraîchement retraité, aspirait à un double objectif : placer judicieusement une partie de ses économies tout en ayant un pied-à-terre pour profiter de ses vacances en toute sérénité. Guidés par cette vision, nous avons identifié pour lui un appartement de plain-pied, combinant espace et luminosité. L'atout majeur de ce bien est sans conteste son emplacement, à deux pas de l'hypercentre de Nuits-Saint-Georges. Cet investissement lui offre ainsi non seulement une valorisation patrimoniale sécurisée pour son avenir, mais aussi un havre de paix où il peut se ressourcer à sa guise.
Rendement brut
9,39%
Surface
28m² + 20m²
Enrichissement / an
+11 140 €
cashflow + capital remboursé
Rendement net
6,71%
Stratégie
Rendement
Récapitulatif financier détailléVoir le détailMasquer
Budget du projet
- Prix d'acquisition (FAI)
- 143 000 €
- Travaux
- 45 000 €
- Ameublement
- 6 000 €
- Honoraires
- 12 240 €
- Frais de notaire
- 10 005 €
Financement
- Apport personnel
- 105 000 €
- Montant emprunté
- 112 245 €
- Durée du crédit
- 20 ans
- Taux (TEAG)
- 2,94%
Revenus & charges annuels
- Loyer mensuel
- 1 700 €
- Revenus annuels
- 20 400 €
- Dépenses annuelles
- 13 447 €
Détails du projet
- Investisseur
- Alain
- Type de bien
- Location courte durée
- Ville
- Dijon
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