MaisonRendementAutun
Projet de Jimmy
Transformation d'une maison en investissement locatif à Autun
L'histoire de Jimmy
Jimmy, originaire de la région, souhaitait se lancer dans son premier investissement immobilier avec un objectif précis : générer un cash-flow mensuel important grâce à un bien à fort potentiel locatif.
Rendement brut
17,32%
Surface
50m²
Enrichissement / an
+6 200 €
cashflow + capital remboursé
Rendement net
5,51%
Stratégie
Rendement
Récapitulatif financier détailléVoir le détailMasquer
Budget du projet
- Prix d'acquisition (FAI)
- 28 000 €
- Travaux
- 52 000 €
- Ameublement
- 8 500 €
- Honoraires
- 9 900 €
- Frais de notaire
- 2 576 €
Financement
- Apport personnel
- 10 000 €
- Montant emprunté
- 90 976 €
- Durée du crédit
- 20 ans
- Taux (TEAG)
- 5,51%
Revenus & charges annuels
- Loyer mensuel
- 1 277 €
- Revenus annuels
- 15 324 €
- Dépenses annuelles
- 11 687 €
Cashflow annuel3 637 €
Enrichissement patrimonialcashflow + capital remboursé (1re année)+6 200 € /an
Détails du projet
- Investisseur
- Jimmy
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Autun
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